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    上海合同律师 合同到期终止书是什么 专业上海经济纠纷律师

    作者:上海合同律师 时间:2018/12/13 10:09:49

    咨询我买公安局的集资建房交20万的定金被骗,现在手上有中介给我打的定金条和房产变更协议,我该怎么办?
    上海经济纠纷律师回复报警,委托律师介入处理,诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。建议报警处理,起诉追回,您反映的情况不太清楚,不知您所说被骗究竟是怎么回事。如果您是被人诈骗,您应当立即报警,由公安立案侦查;如果您是与中介或卖方发生纠纷,可以委托律师向法院起诉,维护您合法权益。您可以先向公安报案,如果公安说是民事纠纷,不立案,再向法院起诉。定金缴纳后,对方无法交付房产给你吗,为什么找中介公司签订合同了,如何被骗的,如果需要成都律师帮助,可以电话告诉详情。
    咨询我在网上微信支付的月嫂订金,现在家里临时有特殊情况,想把订金退可以吗!
    上海合同纠纷律师回复如果是订金可以退,定金则不行,定金不能退。根据《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    微信上交了500定金,但是说交钱后才发定金协议,收到定金协议后未达成一致,请问定金可以退吗?
    根据你的描述,可以要求对方返还。

    一、关于合同到期终止书是指什么
    合同到期终止书是指你与公司之间的劳动合同终止了,只要单位不想再与你续签合同,你可以随时走人,并不需要履行辞职的手续。如果是公司不想再续签,那么还需要支付给你经济补偿金。当然如果公司提出以不低于之前的条件续签合同,而你不想再干,那么公司是不需要给你支付经济补偿金的。
    经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资。
    二、合同
    合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 。受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
    合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有国家法律约束力。


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